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Questo squilibrio, unito al rialzo dei canoni, spinge molti a valutare l’acquisto appear un’alternativa sostenibile e strategica.
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Gli analisti di Tecnocasa hanno confrontato la rata mensile del mutuo con il canone di locazione medio delle città e calcolato il reddito necessario for each accedere al credito.
La variazione della rendita catastale può avere implicazioni anche significative nella determinazione dei costi e delle imposte legati a un immobile, con effetti particolarmente rilevanti sul calcolo dell’IMU, l’Imposta Municipale Unica.
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Guardando al 2025, Tecnocasa prevede un ulteriore incremento dei prezzi degli immobili e una leggera diminuzione del numero di compravendite, segnale che il mercato immobiliare si sta stabilizzando su nuovi valori.
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Vendere o prendere in affitto una casa? La domanda è sempre d’attualità per chi cerca una nuova abitazione, e ancora più oggi che i tassi dei mutui stanno subendo cambiamenti a causa dei tagli dei tassi Bce, rendendo sempre più interessante l’opzione acquisto. Almeno for each quanto riguarda alcune città e alcune dimensioni: l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha pubblicato uno studio che mette a confronto la rata del mutuo e i canoni di locazione for every bilocali e trilocali nelle principali città italiane, for every individuare quali sono le more info condizioni per cui l'acquisto è una scelta economicamente più vantaggiosa rispetto all’affitto.
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